小野町駅
兵庫県小野市・JR加古川線・神戸(三宮)まで29.6km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より50.2%低い駅です。
割高割安スコア 67.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
21.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.3万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する小野町駅（JR加古川線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約29.58kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約50.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【67.2点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【巌根駅（千葉県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
小野町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が小野町駅に近い順。右は小野町駅と比べた1Kの家賃です。
- 巌根駅3.8%高い千葉県木更津市・似ている度 99.7%・JR内房線1K 約5.4万円
- 八木駅1.9%安い京都府南丹市・似ている度 99.1%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約5.1万円
- 古虎渓駅9.6%安い岐阜県多治見市・似ている度 98.2%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.7万円
- 吉富(京都)駅1.9%安い京都府南丹市・似ている度 97.9%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約5.1万円
- 鹿家駅1.9%安い福岡県糸島市・似ている度 97.8%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約5.1万円
- 石巻あゆみ野駅5.8%高い宮城県石巻市・似ている度 97.2%・JR仙石線1K 約5.5万円
- 笠置駅3.8%高い京都府相楽郡笠置町・似ている度 97.2%・JR関西本線(亀山～加茂)1K 約5.4万円
- 船尾(福岡)駅17.3%安い福岡県田川市・似ている度 97.0%・JR後藤寺線1K 約4.3万円
- 野木駅1.9%高い栃木県下都賀郡野木町・似ている度 96.8%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約5.3万円
- 陸前稲井駅5.8%安い宮城県石巻市・似ている度 96.8%・JR石巻線1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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