鹿家駅
福岡県糸島市・JR筑肥線(姪浜～西唐津)・博多まで36.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より38.8%高い駅です。
割高割安スコア 41.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
+3.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する鹿家駅（JR筑肥線(姪浜～西唐津)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【陸前稲井駅（宮城県、類似度99.2%）】で、陸前稲井駅と比較すると家賃相場は約3.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
鹿家駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鹿家駅に近い順。右は鹿家駅と比べた1Kの家賃です。
- 陸前稲井駅3.9%安い宮城県石巻市・似ている度 99.2%・JR石巻線1K 約4.9万円
- 藤野駅3.9%高い神奈川県相模原市緑区・似ている度 99.2%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.3万円
- 和渕駅9.8%安い宮城県石巻市・似ている度 98.7%・JR気仙沼線1K 約4.6万円
- 石巻あゆみ野駅7.8%高い宮城県石巻市・似ている度 98.0%・JR仙石線1K 約5.5万円
- 小野町駅2.0%高い兵庫県小野市・似ている度 97.8%・JR加古川線1K 約5.2万円
- 鞍手駅3.9%安い福岡県鞍手郡鞍手町・似ている度 97.6%・JR筑豊本線(福北ゆたか線)(折尾～桂川)1K 約4.9万円
- 草野(兵庫)駅5.9%安い兵庫県篠山市・似ている度 97.6%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約4.8万円
- 十二橋駅9.8%安い千葉県香取市・似ている度 97.5%・JR鹿島線1K 約4.6万円
- 藍本駅5.9%安い兵庫県三田市・似ている度 97.1%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約4.8万円
- 巌根駅5.9%高い千葉県木更津市・似ている度 97.0%・JR内房線1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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