十二橋駅
千葉県香取市・JR鹿島線・千葉まで51.6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.5%低い駅です。
割高割安スコア 56.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.7万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する十二橋駅（JR鹿島線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（千葉駅）まで直線約51.61kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約22.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.4点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【和渕駅（宮城県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
十二橋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が十二橋駅に近い順。右は十二橋駅と比べた1Kの家賃です。
- 和渕駅同じ水準宮城県石巻市・似ている度 99.6%・JR気仙沼線1K 約4.6万円
- 陸前稲井駅6.5%高い宮城県石巻市・似ている度 99.5%・JR石巻線1K 約4.9万円
- 島田(山口)駅同じ水準山口県光市・似ている度 99.0%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約4.6万円
- 関ノ宮駅2.2%高い三重県津市・似ている度 98.8%・JR名松線1K 約4.7万円
- 伊勢竹原駅同じ水準三重県津市・似ている度 98.8%・JR名松線1K 約4.6万円
- 伊勢川口駅2.2%高い三重県津市・似ている度 98.8%・JR名松線1K 約4.7万円
- 伊勢大井駅2.2%高い三重県津市・似ている度 98.6%・JR名松線1K 約4.7万円
- 家城駅6.5%安い三重県津市・似ている度 98.6%・JR名松線1K 約4.3万円
- 糸井駅2.2%安い北海道苫小牧市・似ている度 98.5%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.5万円
- 伊勢奥津駅4.3%高い三重県津市・似ている度 98.3%・JR名松線1K 約4.8万円
十二橋駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る