入野(広島)駅
広島県東広島市・JR山陽本線(三原～岩国)・広島まで35.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より35.4%低い駅です。
割高割安スコア 60.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
-1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する入野(広島)駅（JR山陽本線(三原～岩国)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約35.23kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約35.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【貝田駅（福島県、類似度99.3%）】で、貝田駅と比較すると家賃相場は約2.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
入野(広島)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が入野(広島)駅に近い順。右は入野(広島)駅と比べた1Kの家賃です。
- 貝田駅2.3%安い福島県伊達郡国見町・似ている度 99.3%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.3万円
- 駒ヶ嶺駅4.5%高い福島県相馬郡新地町・似ている度 99.3%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約4.6万円
- 俵田駅2.3%安い千葉県君津市・似ている度 99.2%・JR久留里線1K 約4.3万円
- 久留里駅2.3%安い千葉県君津市・似ている度 99.2%・JR久留里線1K 約4.3万円
- 平山駅2.3%安い千葉県君津市・似ている度 99.2%・JR久留里線1K 約4.3万円
- 小櫃駅2.3%安い千葉県君津市・似ている度 98.9%・JR久留里線1K 約4.3万円
- 錦岡駅2.3%安い北海道苫小牧市・似ている度 98.7%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 古虎渓駅6.8%高い岐阜県多治見市・似ている度 98.2%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.7万円
- 糸井駅2.3%高い北海道苫小牧市・似ている度 98.1%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.5万円
- 藤田駅2.3%安い福島県伊達郡国見町・似ている度 98.1%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.3万円
入野(広島)駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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