東金井駅
山形県山形市・JR左沢線(フルーツライン左沢線)・仙台まで50.6km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より107.8%高い駅です。
割高割安スコア 31.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.8万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山形県に位置する東金井駅（JR左沢線(フルーツライン左沢線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【志井公園駅（福岡県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東金井駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東金井駅に近い順。右は東金井駅と比べた1Kの家賃です。
- 志井公園駅3.4%高い福岡県北九州市小倉南区・似ている度 99.6%・JR日田彦山線1K 約6.1万円
- 真倉駅1.7%安い京都府舞鶴市・似ている度 99.1%・JR舞鶴線1K 約5.8万円
- 余部駅同じ水準兵庫県姫路市・似ている度 98.8%・JR姫新線(姫路～佐用)1K 約5.9万円
- 南岩国駅1.7%高い山口県岩国市・似ている度 98.5%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約6.0万円
- 志井(JR)駅同じ水準福岡県北九州市小倉南区・似ている度 98.4%・JR日田彦山線1K 約5.9万円
- 藤野駅10.2%安い神奈川県相模原市緑区・似ている度 97.8%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.3万円
- 高茶屋駅8.5%安い三重県津市・似ている度 97.3%・JR紀勢本線1K 約5.4万円
- 函南駅1.7%安い静岡県田方郡函南町・似ている度 97.2%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約5.8万円
- 沼久保駅10.2%安い静岡県富士宮市・似ている度 97.0%・JR身延線1K 約5.3万円
- 伊勢鎌倉駅15.2%安い三重県津市・似ている度 96.9%・JR名松線1K 約5.0万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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