片浜駅
静岡県沼津市・JR東海道本線(熱海～浜松)・横浜まで82.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より3.2%高い駅です。
割高割安スコア 49.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
22.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
22万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.4万円2LDKの家賃（推定）
-1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する片浜駅（JR東海道本線(熱海～浜松)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約82.55km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【武蔵塚駅（熊本県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
片浜駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が片浜駅に近い順。右は片浜駅と比べた1Kの家賃です。
- 武蔵塚駅1.6%高い熊本県熊本市・似ている度 99.7%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約6.3万円
- 鷲津駅1.6%安い静岡県湖西市・似ている度 99.6%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約6.1万円
- 御厨(静岡)駅3.2%安い静岡県磐田市・似ている度 99.3%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.0万円
- 函南駅6.4%安い静岡県田方郡函南町・似ている度 99.1%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約5.8万円
- 備前原駅3.2%安い岡山県岡山市・似ている度 98.8%・JR津山線1K 約6.0万円
- 常永駅6.4%安い山梨県中巨摩郡昭和町・似ている度 98.7%・JR身延線1K 約5.8万円
- 光の森駅4.8%高い熊本県熊本市・似ている度 98.6%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約6.5万円
- 三里木駅3.2%高い熊本県菊池郡菊陽町・似ている度 98.5%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約6.4万円
- 前橋大島駅3.2%安い群馬県前橋市・似ている度 98.3%・JR両毛線1K 約6.0万円
- 原(静岡)駅1.6%安い静岡県沼津市・似ている度 98.3%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.1万円
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推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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