福崎駅
兵庫県神崎郡福崎町・JR播但線・神戸(三宮)まで50.2km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より68.0%高い駅です。
割高割安スコア 37.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.6万円2LDKの家賃（推定）
+2.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する福崎駅（JR播但線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【小金井駅（栃木県、類似度99.2%）】で、小金井駅と比較すると家賃相場は約3.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
福崎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が福崎駅に近い順。右は福崎駅と比べた1Kの家賃です。
- 小金井駅3.4%安い栃木県下野市・似ている度 99.2%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約5.6万円
- 二島駅1.7%安い福岡県北九州市若松区・似ている度 98.9%・JR筑豊本線(若松線)(若松～折尾)1K 約5.7万円
- 曽根(兵庫)駅同じ水準兵庫県高砂市・似ている度 98.9%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約5.8万円
- 竜野駅1.7%安い兵庫県たつの市・似ている度 98.7%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約5.7万円
- 三河大塚駅1.7%高い愛知県蒲郡市・似ている度 98.6%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約5.9万円
- 梁川(山梨)駅1.7%高い山梨県大月市・似ている度 98.5%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.9万円
- 藤ノ木駅3.4%安い福岡県北九州市若松区・似ている度 98.5%・JR筑豊本線(若松線)(若松～折尾)1K 約5.6万円
- 高茶屋駅6.9%安い三重県津市・似ている度 98.5%・JR紀勢本線1K 約5.4万円
- 一身田駅1.7%安い三重県津市・似ている度 98.4%・JR紀勢本線1K 約5.7万円
- 駿河小山駅6.9%安い静岡県駿東郡小山町・似ている度 98.3%・JR御殿場線1K 約5.4万円
福崎駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る