志井(JR)駅
福岡県北九州市小倉南区・JR日田彦山線・博多まで48.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より54.2%高い駅です。
割高割安スコア 39.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.8万円2LDKの家賃（推定）
+0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する志井(JR)駅（JR日田彦山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【東金井駅（山形県、類似度98.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
志井(JR)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が志井(JR)駅に近い順。右は志井(JR)駅と比べた1Kの家賃です。
- 東金井駅同じ水準山形県山形市・似ている度 98.4%・JR左沢線(フルーツライン左沢線)1K 約5.9万円
- 真倉駅1.7%安い京都府舞鶴市・似ている度 98.3%・JR舞鶴線1K 約5.8万円
- 志井公園駅3.4%高い福岡県北九州市小倉南区・似ている度 97.7%・JR日田彦山線1K 約6.1万円
- 上大井駅8.5%高い神奈川県足柄上郡大井町・似ている度 97.5%・JR御殿場線1K 約6.4万円
- 藤野駅10.2%安い神奈川県相模原市緑区・似ている度 97.0%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.3万円
- 網干駅5.1%高い兵庫県姫路市網干区・似ている度 96.9%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約6.2万円
- 石原町駅8.5%安い福岡県北九州市小倉南区・似ている度 96.5%・JR日田彦山線1K 約5.4万円
- 呼野駅8.5%安い福岡県北九州市小倉南区・似ている度 96.4%・JR日田彦山線1K 約5.4万円
- 裾野駅8.5%高い静岡県裾野市・似ている度 96.2%・JR御殿場線1K 約6.4万円
- 河曲駅5.1%安い三重県鈴鹿市・似ている度 96.0%・JR関西本線(名古屋～亀山)1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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