由布院駅
大分県由布市・JR久大本線(ゆふ高原線)・博多まで94.1km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より65.3%高い駅です。
割高割安スコア 37.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
35.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
21.6万円
条件から見込まれる坪単価
6.8万円1Kの家賃（推定）
14.8万円2LDKの家賃（推定）
+2.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実69
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大分県に位置する由布院駅（JR久大本線(ゆふ高原線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【庄内(大分)駅（大分県、類似度98.9%）】で、庄内(大分)駅と比較すると家賃相場は約10.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
由布院駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が由布院駅に近い順。右は由布院駅と比べた1Kの家賃です。
- 庄内(大分)駅10.3%安い大分県由布市・似ている度 98.9%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約6.1万円
- 高山駅8.8%高い岐阜県高山市・似ている度 98.8%・JR高山本線1K 約7.4万円
- 湯平駅7.3%安い大分県由布市・似ている度 98.4%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約6.3万円
- 四辻駅8.8%安い山口県山口市・似ている度 98.3%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約6.2万円
- 銀山駅7.3%安い北海道余市・似ている度 98.0%・JR函館本線(長万部～小樽)1K 約6.3万円
- 東姫路駅11.7%高い兵庫県姫路市・似ている度 95.6%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約7.6万円
- 西三次駅10.3%安い広島県三次市・似ている度 95.4%・JR芸備線1K 約6.1万円
- 周防下郷駅同じ水準山口県山口市・似ている度 95.3%・JR山口線1K 約6.8万円
- 小沢駅2.9%安い北海道岩内郡共和町・似ている度 95.2%・JR函館本線(長万部～小樽)1K 約6.6万円
- 日岡駅5.9%高い兵庫県加古川市・似ている度 95.2%・JR加古川線1K 約7.2万円
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推定の1K相場は約6.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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