高山駅
岐阜県高山市・JR高山本線・名古屋まで112.9km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より344.6%高い駅です。
割高割安スコア 15.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
57.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13万円
条件から見込まれる坪単価
7.4万円1Kの家賃（推定）
16.1万円2LDKの家賃（推定）
+5.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実65
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する高山駅（JR高山本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【由布院駅（大分県、類似度98.8%）】で、由布院駅と比較すると家賃相場は約8.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
高山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が高山駅に近い順。右は高山駅と比べた1Kの家賃です。
- 由布院駅8.1%安い大分県由布市・似ている度 98.8%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約6.8万円
- 庄内(大分)駅17.5%安い大分県由布市・似ている度 97.8%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約6.1万円
- 湯平駅14.8%安い大分県由布市・似ている度 97.2%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約6.3万円
- 小沢駅10.8%安い北海道岩内郡共和町・似ている度 97.2%・JR函館本線(長万部～小樽)1K 約6.6万円
- 銀山駅14.8%安い北海道余市・似ている度 97.0%・JR函館本線(長万部～小樽)1K 約6.3万円
- 倶知安駅10.8%安い北海道虻田郡倶知安町・似ている度 96.9%・JR函館本線(長万部～小樽)1K 約6.6万円
- 四辻駅16.2%安い山口県山口市・似ている度 94.9%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約6.2万円
- 日岡駅2.7%安い兵庫県加古川市・似ている度 94.7%・JR加古川線1K 約7.2万円
- 東姫路駅2.7%高い兵庫県姫路市・似ている度 94.1%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約7.6万円
- 京口駅1.3%高い兵庫県姫路市・似ている度 93.7%・JR播但線1K 約7.5万円
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推定の1K相場は約7.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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