西三次駅
広島県三次市・JR芸備線・広島まで55.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.2%高い駅です。
割高割安スコア 45.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.1万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実59
- 住宅地としての落ち着き35
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する西三次駅（JR芸備線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約55.73km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【飛騨金山駅（岐阜県、類似度99.2%）】で、飛騨金山駅と比較すると家賃相場は約8.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
西三次駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西三次駅に近い順。右は西三次駅と比べた1Kの家賃です。
- 飛騨金山駅8.2%安い岐阜県下呂市・似ている度 99.2%・JR高山本線1K 約5.6万円
- 焼石駅8.2%安い岐阜県下呂市・似ている度 99.1%・JR高山本線1K 約5.6万円
- 下呂駅8.2%安い岐阜県下呂市・似ている度 98.9%・JR高山本線1K 約5.6万円
- 下兵庫駅6.5%安い和歌山県橋本市・似ている度 98.8%・JR和歌山線1K 約5.7万円
- 禅昌寺駅8.2%安い岐阜県下呂市・似ている度 98.7%・JR高山本線1K 約5.6万円
- 飛騨萩原駅8.2%安い岐阜県下呂市・似ている度 98.6%・JR高山本線1K 約5.6万円
- 上呂駅8.2%安い岐阜県下呂市・似ている度 98.5%・JR高山本線1K 約5.6万円
- 湯平駅3.3%高い大分県由布市・似ている度 98.4%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約6.3万円
- 飛騨宮田駅8.2%安い岐阜県下呂市・似ている度 98.3%・JR高山本線1K 約5.6万円
- 久代駅3.3%安い島根県浜田市・似ている度 98.3%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約5.9万円
西三次駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る