銀山駅
北海道余市・JR函館本線(長万部～小樽)・札幌まで51.7km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より117.4%高い駅です。
割高割安スコア 30.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
25万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.7万円2LDKの家賃（推定）
+9.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実67
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する銀山駅（JR函館本線(長万部～小樽)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【庄内(大分)駅（大分県、類似度98.7%）】で、庄内(大分)駅と比較すると家賃相場は約3.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
銀山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が銀山駅に近い順。右は銀山駅と比べた1Kの家賃です。
- 庄内(大分)駅3.2%安い大分県由布市・似ている度 98.7%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約6.1万円
- 由布院駅7.9%高い大分県由布市・似ている度 98.0%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約6.8万円
- 倶知安駅4.8%高い北海道虻田郡倶知安町・似ている度 97.6%・JR函館本線(長万部～小樽)1K 約6.6万円
- 小沢駅4.8%高い北海道岩内郡共和町・似ている度 97.5%・JR函館本線(長万部～小樽)1K 約6.6万円
- 高山駅17.4%高い岐阜県高山市・似ている度 97.0%・JR高山本線1K 約7.4万円
- 湯平駅同じ水準大分県由布市・似ている度 96.5%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約6.3万円
- 四辻駅1.6%安い山口県山口市・似ている度 96.4%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約6.2万円
- 日岡駅14.3%高い兵庫県加古川市・似ている度 95.9%・JR加古川線1K 約7.2万円
- 南小樽駅同じ水準北海道小樽市・似ている度 95.1%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約6.3万円
- 西三次駅3.2%安い広島県三次市・似ている度 94.8%・JR芸備線1K 約6.1万円
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推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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