周防下郷駅
山口県山口市・JR山口線・広島まで104km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より31.8%高い駅です。
割高割安スコア 43.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
35.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
26.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.8万円1Kの家賃（推定）
14.8万円2LDKの家賃（推定）
+2.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実63
- 住宅地としての落ち着き31
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する周防下郷駅（JR山口線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【上盛岡駅（岩手県、類似度97.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
周防下郷駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が周防下郷駅に近い順。右は周防下郷駅と比べた1Kの家賃です。
- 上盛岡駅同じ水準岩手県盛岡市・似ている度 97.7%・JR山田線1K 約6.8万円
- 湯平駅7.3%安い大分県由布市・似ている度 97.5%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約6.3万円
- 法界院駅17.6%高い岡山県岡山市・似ている度 97.4%・JR津山線1K 約8.0万円
- 久代駅13.2%安い島根県浜田市・似ている度 97.4%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約5.9万円
- 北高崎駅5.9%高い群馬県高崎市・似ている度 96.7%・JR信越本線1K 約7.2万円
- 西三次駅10.3%安い広島県三次市・似ている度 96.6%・JR芸備線1K 約6.1万円
- 宮野駅10.3%安い山口県山口市・似ている度 96.6%・JR山口線1K 約6.1万円
- 下地駅5.9%高い愛知県豊橋市・似ている度 96.5%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約7.2万円
- 京口駅10.3%高い兵庫県姫路市・似ている度 96.3%・JR播但線1K 約7.5万円
- 手柄山平和公園駅10.3%高い兵庫県姫路市・似ている度 96.0%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約7.5万円
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推定の1K相場は約6.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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