東唐津駅
佐賀県唐津市・JR筑肥線(姪浜～西唐津)・博多まで42.7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より53.0%高い駅です。
割高割安スコア 39.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.8万円2LDKの家賃（推定）
+2.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
佐賀県に位置する東唐津駅（JR筑肥線(姪浜～西唐津)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【和多田駅（佐賀県、類似度96.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東唐津駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東唐津駅に近い順。右は東唐津駅と比べた1Kの家賃です。
- 和多田駅1.7%高い佐賀県唐津市・似ている度 96.6%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約6.0万円
- 上野原駅1.7%高い山梨県上野原市・似ている度 95.0%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約6.0万円
- 土浦駅5.1%安い茨城県土浦市・似ている度 94.6%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.6万円
- 新町(群馬)駅5.1%安い群馬県高崎市・似ている度 92.4%・JR高崎線1K 約5.6万円
- 猿橋駅1.7%高い山梨県大月市・似ている度 91.8%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約6.0万円
- 美濃川合駅6.8%安い岐阜県美濃加茂市・似ている度 91.7%・JR太多線1K 約5.5万円
- 深谷駅1.7%高い埼玉県深谷市・似ている度 90.1%・JR高崎線1K 約6.0万円
- 足利駅8.5%安い栃木県足利市・似ている度 89.7%・JR両毛線1K 約5.4万円
- 三河三谷駅6.8%高い愛知県蒲郡市・似ている度 89.3%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約6.3万円
- 海老津駅5.1%安い福岡県遠賀郡岡垣町・似ている度 88.6%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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