上野原駅
山梨県上野原市・JR中央本線(東京～塩尻)・横浜まで48.9km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より89.1%高い駅です。
割高割安スコア 34.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.0万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山梨県に位置する上野原駅（JR中央本線(東京～塩尻)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【和多田駅（佐賀県、類似度97.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
上野原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が上野原駅に近い順。右は上野原駅と比べた1Kの家賃です。
- 和多田駅同じ水準佐賀県唐津市・似ている度 97.8%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約6.0万円
- 深谷駅同じ水準埼玉県深谷市・似ている度 96.1%・JR高崎線1K 約6.0万円
- 猿橋駅同じ水準山梨県大月市・似ている度 95.3%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約6.0万円
- 東唐津駅1.7%安い佐賀県唐津市・似ている度 95.0%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約5.9万円
- 新町(群馬)駅6.7%安い群馬県高崎市・似ている度 93.5%・JR高崎線1K 約5.6万円
- 三河三谷駅5.0%高い愛知県蒲郡市・似ている度 92.7%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約6.3万円
- 長府駅3.3%安い山口県下関市・似ている度 92.6%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約5.8万円
- 西相生駅10.0%安い兵庫県相生市・似ている度 91.5%・JR赤穂線1K 約5.4万円
- 鳴門駅8.3%安い徳島県鳴門市・似ている度 91.2%・JR鳴門線1K 約5.5万円
- 牛久保駅10.0%高い愛知県豊川市・似ている度 90.8%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約6.6万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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