新町(群馬)駅
群馬県高崎市・JR高崎線・大宮まで61.9km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.7%高い駅です。
割高割安スコア 44.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
群馬県に位置する新町(群馬)駅（JR高崎線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西相生駅（兵庫県、類似度97.8%）】で、西相生駅と比較すると家賃相場は約3.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
新町(群馬)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新町(群馬)駅に近い順。右は新町(群馬)駅と比べた1Kの家賃です。
- 西相生駅3.6%安い兵庫県相生市・似ている度 97.8%・JR赤穂線1K 約5.4万円
- 猿橋駅7.1%高い山梨県大月市・似ている度 97.4%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約6.0万円
- 金比羅前駅3.6%高い徳島県鳴門市・似ている度 95.6%・JR鳴門線1K 約5.8万円
- 土浦駅同じ水準茨城県土浦市・似ている度 95.3%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.6万円
- 鳴門駅1.8%安い徳島県鳴門市・似ている度 94.7%・JR鳴門線1K 約5.5万円
- 上野原駅7.1%高い山梨県上野原市・似ている度 93.5%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約6.0万円
- 上伊万里駅5.3%安い佐賀県伊万里市・似ている度 93.3%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約5.3万円
- 新井(兵庫)駅1.8%安い兵庫県朝来市・似ている度 93.3%・JR播但線1K 約5.5万円
- 馬場崎町駅7.1%安い鳥取県境港市・似ている度 93.2%・JR境線1K 約5.2万円
- 周布駅1.8%高い島根県浜田市・似ている度 93.2%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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