海老津駅
福岡県遠賀郡岡垣町・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)・博多まで33.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より35.0%高い駅です。
割高割安スコア 42.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.0万円2LDKの家賃（推定）
+1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する海老津駅（JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【美濃川合駅（岐阜県、類似度98.8%）】で、美濃川合駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
海老津駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が海老津駅に近い順。右は海老津駅と比べた1Kの家賃です。
- 美濃川合駅1.8%安い岐阜県美濃加茂市・似ている度 98.8%・JR太多線1K 約5.5万円
- 足利駅3.6%安い栃木県足利市・似ている度 93.2%・JR両毛線1K 約5.4万円
- 穂積駅7.1%高い岐阜県瑞穂市・似ている度 92.6%・JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)1K 約6.0万円
- 能登川駅5.3%高い滋賀県東近江市・似ている度 92.3%・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)1K 約5.9万円
- 富田(三重)駅5.3%高い三重県四日市・似ている度 91.9%・JR関西本線(名古屋～亀山)1K 約5.9万円
- 甲西駅1.8%高い滋賀県湖南市・似ている度 91.1%・JR草津線1K 約5.7万円
- 富田浜駅5.3%高い三重県四日市・似ている度 90.8%・JR関西本線(名古屋～亀山)1K 約5.9万円
- 行田駅7.1%高い埼玉県行田市・似ている度 90.7%・JR高崎線1K 約6.0万円
- 小泉駅7.1%高い岐阜県多治見市・似ている度 90.5%・JR太多線1K 約6.0万円
- 南四日市駅5.3%高い三重県四日市・似ている度 90.5%・JR関西本線(名古屋～亀山)1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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