深谷駅
埼玉県深谷市・JR高崎線・大宮まで44.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より36.4%高い駅です。
割高割安スコア 42.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する深谷駅（JR高崎線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【上野原駅（山梨県、類似度96.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
深谷駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が深谷駅に近い順。右は深谷駅と比べた1Kの家賃です。
- 上野原駅同じ水準山梨県上野原市・似ている度 96.1%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約6.0万円
- 和多田駅同じ水準佐賀県唐津市・似ている度 90.5%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約6.0万円
- 東唐津駅1.7%安い佐賀県唐津市・似ている度 90.1%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約5.9万円
- 天童南駅5.0%安い山形県天童市・似ている度 89.9%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.7万円
- 中津川駅6.7%安い岐阜県中津川市・似ている度 89.4%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約5.6万円
- 周布駅5.0%安い島根県浜田市・似ている度 88.4%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約5.7万円
- 天童駅6.7%安い山形県天童市・似ている度 88.2%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.6万円
- 穂積駅同じ水準岐阜県瑞穂市・似ている度 87.5%・JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)1K 約6.0万円
- 南寒河江駅10.0%安い山形県寒河江市・似ている度 87.3%・JR左沢線(フルーツライン左沢線)1K 約5.4万円
- 寒河江駅10.0%安い山形県寒河江市・似ている度 87.2%・JR左沢線(フルーツライン左沢線)1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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