藤野駅
神奈川県相模原市緑区・JR中央本線(東京～塩尻)・横浜まで45.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より8.2%低い駅です。
割高割安スコア 52.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.4万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実39
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する藤野駅（JR中央本線(東京～塩尻)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約45.71km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【鹿家駅（福岡県、類似度99.2%）】で、鹿家駅と比較すると家賃相場は約3.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
藤野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が藤野駅に近い順。右は藤野駅と比べた1Kの家賃です。
- 鹿家駅3.8%安い福岡県糸島市・似ている度 99.2%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約5.1万円
- 陸前稲井駅7.5%安い宮城県石巻市・似ている度 98.4%・JR石巻線1K 約4.9万円
- 草野(兵庫)駅9.4%安い兵庫県篠山市・似ている度 98.1%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約4.8万円
- 伊勢鎌倉駅5.6%安い三重県津市・似ている度 97.9%・JR名松線1K 約5.0万円
- 真倉駅9.4%高い京都府舞鶴市・似ている度 97.9%・JR舞鶴線1K 約5.8万円
- 羽鳥駅9.4%安い茨城県小美玉市・似ている度 97.8%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約4.8万円
- 東金井駅11.3%高い山形県山形市・似ている度 97.8%・JR左沢線(フルーツライン左沢線)1K 約5.9万円
- 戸田(山口)駅13.2%安い山口県周南市・似ている度 97.5%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約4.6万円
- 藍本駅9.4%安い兵庫県三田市・似ている度 97.5%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約4.8万円
- 教会前駅3.8%安い徳島県鳴門市・似ている度 97.4%・JR鳴門線1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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