藍本駅
兵庫県三田市・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)・神戸(三宮)まで31.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.6%低い駅です。
割高割安スコア 55.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.3万円2LDKの家賃（推定）
-1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実30
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する藍本駅（JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約31.6km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【草野(兵庫)駅（兵庫県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
藍本駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が藍本駅に近い順。右は藍本駅と比べた1Kの家賃です。
- 草野(兵庫)駅同じ水準兵庫県篠山市・似ている度 99.8%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約4.8万円
- 奥新川駅6.2%安い宮城県仙台市青葉区・似ている度 99.4%・JR仙山線1K 約4.5万円
- 作並駅6.2%安い宮城県仙台市青葉区・似ている度 99.3%・JR仙山線1K 約4.5万円
- 熊ヶ根駅6.2%安い宮城県仙台市青葉区・似ている度 98.7%・JR仙山線1K 約4.5万円
- 下切駅10.4%安い岐阜県可児市・似ている度 98.1%・JR太多線1K 約4.3万円
- 姫駅6.2%安い岐阜県多治見市・似ている度 98.0%・JR太多線1K 約4.5万円
- 市場(JR)駅18.7%高い兵庫県小野市・似ている度 97.7%・JR加古川線1K 約5.7万円
- 鞍手駅2.1%高い福岡県鞍手郡鞍手町・似ている度 97.6%・JR筑豊本線(福北ゆたか線)(折尾～桂川)1K 約4.9万円
- 藤野駅10.4%高い神奈川県相模原市緑区・似ている度 97.5%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.3万円
- 鹿家駅6.2%高い福岡県糸島市・似ている度 97.1%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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