鞍手駅
福岡県鞍手郡鞍手町・JR筑豊本線(福北ゆたか線)(折尾～桂川)・博多まで34.6km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より51.2%低い駅です。
割高割安スコア 67.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実38
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する鞍手駅（JR筑豊本線(福北ゆたか線)(折尾～桂川)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約34.59kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約51.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【67.6点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【立木駅（京都府、類似度98.7%）】で、立木駅と比較すると家賃相場は約4.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
鞍手駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鞍手駅に近い順。右は鞍手駅と比べた1Kの家賃です。
- 立木駅4.1%安い京都府船井郡京丹波町・似ている度 98.7%・JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約4.7万円
- 下郡駅14.3%安い千葉県君津市・似ている度 98.5%・JR久留里線1K 約4.2万円
- 馬来田駅14.3%安い千葉県木更津市・似ている度 98.5%・JR久留里線1K 約4.2万円
- 上総松丘駅8.1%安い千葉県君津市・似ている度 98.4%・JR久留里線1K 約4.5万円
- 奥新川駅8.1%安い宮城県仙台市青葉区・似ている度 98.3%・JR仙山線1K 約4.5万円
- 下切駅12.2%安い岐阜県可児市・似ている度 98.3%・JR太多線1K 約4.3万円
- 作並駅8.1%安い宮城県仙台市青葉区・似ている度 98.2%・JR仙山線1K 約4.5万円
- 姫駅8.1%安い岐阜県多治見市・似ている度 98.1%・JR太多線1K 約4.5万円
- 草野(兵庫)駅2.0%安い兵庫県篠山市・似ている度 97.9%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約4.8万円
- 藤田駅12.2%安い福島県伊達郡国見町・似ている度 97.9%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.3万円
鞍手駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る