九郎原駅
福岡県飯塚市・JR篠栗線(福北ゆたか線)・博多まで17.8km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より53.2%低い駅です。
割高割安スコア 68.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
+1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する九郎原駅（JR篠栗線(福北ゆたか線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約17.76kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約53.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【68.6点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【筑前大分駅（福岡県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
九郎原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が九郎原駅に近い順。右は九郎原駅と比べた1Kの家賃です。
- 筑前大分駅同じ水準福岡県飯塚市・似ている度 99.9%・JR篠栗線(福北ゆたか線)1K 約4.8万円
- 筑前内野駅同じ水準福岡県飯塚市・似ている度 99.8%・JR筑豊本線(原田線)(桂川～原田)1K 約4.8万円
- 上穂波駅同じ水準福岡県飯塚市・似ている度 99.8%・JR筑豊本線(原田線)(桂川～原田)1K 約4.8万円
- 相野駅8.3%高い兵庫県三田市・似ている度 91.8%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約5.2万円
- 布佐駅8.3%高い千葉県我孫子市・似ている度 91.4%・JR成田線1K 約5.2万円
- 新茂原駅14.6%高い千葉県茂原市・似ている度 91.0%・JR外房線1K 約5.5万円
- 陸前白沢駅12.5%安い宮城県仙台市青葉区・似ている度 90.9%・JR仙山線1K 約4.2万円
- 木下駅10.4%高い千葉県印西市・似ている度 89.8%・JR成田線1K 約5.3万円
- 藤代駅16.6%高い茨城県取手市・似ている度 89.7%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.6万円
- 根本駅12.5%高い岐阜県多治見市・似ている度 89.5%・JR太多線1K 約5.4万円
九郎原駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る