陸前白沢駅
宮城県仙台市青葉区・JR仙山線・仙台まで15.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より57.4%低い駅です。
割高割安スコア 55.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
2.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.2万円1Kの家賃（推定）
9.0万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実30
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する陸前白沢駅（JR仙山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約15.85km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【筑前庄内駅（福岡県、類似度95.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
陸前白沢駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が陸前白沢駅に近い順。右は陸前白沢駅と比べた1Kの家賃です。
- 筑前庄内駅2.4%高い福岡県飯塚市・似ている度 95.3%・JR後藤寺線1K 約4.3万円
- 船尾(福岡)駅2.4%高い福岡県田川市・似ている度 95.1%・JR後藤寺線1K 約4.3万円
- 藍本駅14.3%高い兵庫県三田市・似ている度 94.1%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約4.8万円
- 草野(兵庫)駅14.3%高い兵庫県篠山市・似ている度 93.4%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約4.8万円
- 熊ヶ根駅7.1%高い宮城県仙台市青葉区・似ている度 93.3%・JR仙山線1K 約4.5万円
- 和邇駅33.3%高い滋賀県大津市・似ている度 93.3%・JR湖西線1K 約5.6万円
- 鹿家駅21.4%高い福岡県糸島市・似ている度 93.2%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約5.1万円
- 幌向駅2.4%高い北海道岩見沢市・似ている度 93.0%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約4.3万円
- 作並駅7.1%高い宮城県仙台市青葉区・似ている度 92.7%・JR仙山線1K 約4.5万円
- 八木駅21.4%高い京都府南丹市・似ている度 92.4%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約4.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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