藤代駅
茨城県取手市・JR常磐線(取手～いわき)・千葉まで34.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より7.1%低い駅です。
割高割安スコア 51.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.1万円2LDKの家賃（推定）
+1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する藤代駅（JR常磐線(取手～いわき)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約34.16km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【滝野駅（兵庫県、類似度93.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
藤代駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が藤代駅に近い順。右は藤代駅と比べた1Kの家賃です。
- 滝野駅3.6%高い兵庫県加東市・似ている度 93.6%・JR加古川線1K 約5.8万円
- 滝(兵庫)駅3.6%高い兵庫県加東市・似ている度 93.6%・JR加古川線1K 約5.8万円
- 相野駅7.1%安い兵庫県三田市・似ている度 92.5%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約5.2万円
- 井田川駅7.1%安い三重県亀山市・似ている度 92.2%・JR関西本線(名古屋～亀山)1K 約5.2万円
- 小波瀬西工大前駅5.3%安い福岡県京都郡苅田町・似ている度 91.9%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.3万円
- 遠賀川駅1.8%安い福岡県遠賀郡遠賀町・似ている度 91.6%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約5.5万円
- 根本駅3.6%安い岐阜県多治見市・似ている度 91.6%・JR太多線1K 約5.4万円
- 上穂波駅14.3%安い福岡県飯塚市・似ている度 91.0%・JR筑豊本線(原田線)(桂川～原田)1K 約4.8万円
- 筑前内野駅14.3%安い福岡県飯塚市・似ている度 91.0%・JR筑豊本線(原田線)(桂川～原田)1K 約4.8万円
- 西脇市駅5.3%安い兵庫県西脇市・似ている度 90.9%・JR加古川線1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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