根本駅
岐阜県多治見市・JR太多線・名古屋まで28.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より28.1%低い駅です。
割高割安スコア 58.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き46
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する根本駅（JR太多線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約28.42kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約28.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【弥生が丘駅（佐賀県、類似度96.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
根本駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が根本駅に近い順。右は根本駅と比べた1Kの家賃です。
- 弥生が丘駅9.2%高い佐賀県鳥栖市・似ている度 96.4%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約5.9万円
- 滝野駅7.4%高い兵庫県加東市・似ている度 96.3%・JR加古川線1K 約5.8万円
- 滝(兵庫)駅7.4%高い兵庫県加東市・似ている度 96.2%・JR加古川線1K 約5.8万円
- 赤間駅9.2%高い福岡県宗像市・似ている度 96.0%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約5.9万円
- 相野駅3.7%安い兵庫県三田市・似ている度 95.6%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約5.2万円
- 西脇市駅1.8%安い兵庫県西脇市・似ている度 94.8%・JR加古川線1K 約5.3万円
- 遠賀川駅1.8%高い福岡県遠賀郡遠賀町・似ている度 94.5%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約5.5万円
- 川島駅5.5%安い茨城県筑西市・似ている度 94.3%・JR水戸線1K 約5.1万円
- 新西脇駅3.7%安い兵庫県西脇市・似ている度 94.2%・JR加古川線1K 約5.2万円
- 東小浜駅1.8%高い福井県小浜市・似ている度 94.1%・JR小浜線1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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