賀来駅
大分県大分市・JR久大本線(ゆふ高原線)・博多まで114km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より40.3%高い駅です。
割高割安スコア 41.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
22.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.4万円2LDKの家賃（推定）
+2.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大分県に位置する賀来駅（JR久大本線(ゆふ高原線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大形駅（新潟県、類似度99.3%）】で、大形駅と比較すると家賃相場は約1.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
賀来駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が賀来駅に近い順。右は賀来駅と比べた1Kの家賃です。
- 大形駅1.6%安い新潟県新潟市東区・似ている度 99.3%・JR白新線1K 約6.1万円
- 新潟大学前駅4.8%安い新潟県新潟市西区・似ている度 99.0%・JR越後線1K 約5.9万円
- 妹尾駅4.8%安い岡山県岡山市・似ている度 98.8%・JR宇野線1K 約5.9万円
- 郡山富田駅4.8%高い福島県郡山市・似ている度 98.7%・JR磐越西線(郡山～会津若松)1K 約6.5万円
- 島内駅同じ水準長野県松本市・似ている度 98.7%・JR大糸線1K 約6.2万円
- 滝尾駅4.8%高い大分県大分市・似ている度 98.7%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約6.5万円
- 小針駅3.2%高い新潟県新潟市西区・似ている度 98.6%・JR越後線1K 約6.4万円
- 高田(長崎)駅3.2%高い長崎県西彼杵郡長与町・似ている度 98.6%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約6.4万円
- 内野駅9.7%安い新潟県新潟市西区・似ている度 98.3%・JR越後線1K 約5.6万円
- 国母駅4.8%安い山梨県中巨摩郡昭和町・似ている度 98.3%・JR身延線1K 約5.9万円
賀来駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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