柘植駅
三重県伊賀市・JR関西本線(亀山～加茂)、JR草津線・京都まで47.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より46.5%低い駅です。
割高割安スコア 58.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-2.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する柘植駅（JR関西本線(亀山～加茂)、JR草津線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（京都駅）まで直線約47.87kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約46.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【久保田(佐賀)駅（佐賀県、類似度96.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
柘植駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が柘植駅に近い順。右は柘植駅と比べた1Kの家賃です。
- 久保田(佐賀)駅18.6%高い佐賀県佐賀市・似ている度 96.1%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)、JR唐津線1K 約5.1万円
- 大原(千葉)駅9.3%高い千葉県いすみ市・似ている度 96.1%・JR外房線、いすみ鉄道1K 約4.7万円
- 小川町(埼玉)駅20.9%高い埼玉県比企郡小川町・似ている度 95.9%・JR八高線(高麗川～高崎)、東武東上線1K 約5.2万円
- 谷川駅11.6%高い兵庫県丹波市・似ている度 95.3%・JR福知山線(篠山口～福知山)、JR加古川線1K 約4.8万円
- 厄神駅2.3%高い兵庫県加古川市・似ている度 95.2%・JR加古川線、三木線1K 約4.4万円
- 松岸駅11.6%高い千葉県銚子市・似ている度 94.9%・JR総武本線、JR成田線1K 約4.8万円
- 江北(佐賀)駅13.9%高い佐賀県杵島郡江北町・似ている度 94.7%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)、JR佐世保線1K 約4.9万円
- 高津(京都)駅16.2%高い京都府綾部市・似ている度 94.0%・JR山陰本線(園部～豊岡)、JR舞鶴線1K 約5.0万円
- 陸前小野駅11.6%高い宮城県東松島市・似ている度 94.0%・JR仙石線、JR仙石東北ライン1K 約4.8万円
- 佐野駅23.2%高い栃木県佐野市・似ている度 93.9%・JR両毛線、東武佐野線1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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