八本松駅
広島県東広島市・JR山陽本線(三原～岩国)・広島まで20.2km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より101.1%高い駅です。
割高割安スコア 32.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.8万円2LDKの家賃（推定）
+2.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する八本松駅（JR山陽本線(三原～岩国)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西宮名塩駅（兵庫県、類似度99.4%）】で、西宮名塩駅と比較すると家賃相場は約1.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
八本松駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が八本松駅に近い順。右は八本松駅と比べた1Kの家賃です。
- 西宮名塩駅1.7%安い兵庫県西宮市・似ている度 99.4%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約5.8万円
- 北鴻巣駅同じ水準埼玉県鴻巣市・似ている度 99.3%・JR高崎線1K 約5.9万円
- 酒々井駅1.7%安い千葉県印旛郡酒々井町・似ている度 99.3%・JR成田線1K 約5.8万円
- 肥前麓駅同じ水準佐賀県鳥栖市・似ている度 99.2%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.9万円
- 物井駅1.7%安い千葉県四街道市・似ている度 99.1%・JR総武本線1K 約5.8万円
- 誉田駅同じ水準千葉県千葉市緑区・似ている度 99.0%・JR外房線1K 約5.9万円
- おごと温泉駅1.7%高い滋賀県大津市・似ている度 99.0%・JR湖西線1K 約6.0万円
- 武田尾駅3.4%安い兵庫県宝塚市・似ている度 98.8%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約5.7万円
- 野幌駅1.7%安い北海道江別市・似ている度 98.8%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約5.8万円
- 星置駅1.7%高い北海道札幌市手稲区・似ている度 98.8%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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