北鴻巣駅
埼玉県鴻巣市・JR高崎線・大宮まで23.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より4.6%高い駅です。
割高割安スコア 48.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する北鴻巣駅（JR高崎線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約23.92km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【肥前麓駅（佐賀県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
北鴻巣駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北鴻巣駅に近い順。右は北鴻巣駅と比べた1Kの家賃です。
- 肥前麓駅同じ水準佐賀県鳥栖市・似ている度 99.9%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.9万円
- 恵み野駅3.4%安い北海道恵庭市・似ている度 99.5%・JR千歳線1K 約5.7万円
- 棚倉駅5.1%安い京都府木津川市・似ている度 99.4%・JR奈良線1K 約5.6万円
- 八本松駅同じ水準広島県東広島市・似ている度 99.3%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約5.9万円
- 恵庭駅3.4%安い北海道恵庭市・似ている度 99.2%・JR千歳線1K 約5.7万円
- 島松駅3.4%安い北海道恵庭市・似ている度 99.1%・JR千歳線1K 約5.7万円
- 広野(兵庫)駅3.4%安い兵庫県三田市・似ている度 98.8%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約5.7万円
- 西宮名塩駅1.7%安い兵庫県西宮市・似ている度 98.8%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約5.8万円
- 酒々井駅1.7%安い千葉県印旛郡酒々井町・似ている度 98.8%・JR成田線1K 約5.8万円
- 上総清川駅1.7%安い千葉県木更津市・似ている度 98.7%・JR久留里線1K 約5.8万円
北鴻巣駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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