棚倉駅
京都府木津川市・JR奈良線・京都まで24.1km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より47.3%低い駅です。
割高割安スコア 65.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
27.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する棚倉駅（JR奈良線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（京都駅）まで直線約24.05kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約47.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【65.7点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【恵庭駅（北海道、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
棚倉駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が棚倉駅に近い順。右は棚倉駅と比べた1Kの家賃です。
- 恵庭駅1.8%高い北海道恵庭市・似ている度 99.5%・JR千歳線1K 約5.7万円
- 恵み野駅1.8%高い北海道恵庭市・似ている度 99.5%・JR千歳線1K 約5.7万円
- 北鴻巣駅5.3%高い埼玉県鴻巣市・似ている度 99.4%・JR高崎線1K 約5.9万円
- 肥前麓駅5.3%高い佐賀県鳥栖市・似ている度 99.4%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.9万円
- 島松駅1.8%高い北海道恵庭市・似ている度 99.0%・JR千歳線1K 約5.7万円
- 神野駅3.6%安い兵庫県加古川市・似ている度 98.8%・JR加古川線1K 約5.4万円
- 吉富(京都)駅8.9%安い京都府南丹市・似ている度 98.7%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約5.1万円
- 笠置駅3.6%安い京都府相楽郡笠置町・似ている度 98.7%・JR関西本線(亀山～加茂)1K 約5.4万円
- 八本松駅5.3%高い広島県東広島市・似ている度 98.6%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約5.9万円
- 広野(兵庫)駅1.8%高い兵庫県三田市・似ている度 98.3%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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