恵庭駅
北海道恵庭市・JR千歳線・札幌まで28.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より51.0%高い駅です。
割高割安スコア 39.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.4万円2LDKの家賃（推定）
+6.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する恵庭駅（JR千歳線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【恵み野駅（北海道、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
恵庭駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が恵庭駅に近い順。右は恵庭駅と比べた1Kの家賃です。
- 恵み野駅同じ水準北海道恵庭市・似ている度 99.8%・JR千歳線1K 約5.7万円
- 棚倉駅1.8%安い京都府木津川市・似ている度 99.5%・JR奈良線1K 約5.6万円
- 北鴻巣駅3.5%高い埼玉県鴻巣市・似ている度 99.2%・JR高崎線1K 約5.9万円
- 肥前麓駅3.5%高い佐賀県鳥栖市・似ている度 99.1%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.9万円
- 神野駅5.3%安い兵庫県加古川市・似ている度 99.0%・JR加古川線1K 約5.4万円
- 笠置駅5.3%安い京都府相楽郡笠置町・似ている度 98.6%・JR関西本線(亀山～加茂)1K 約5.4万円
- 篠原(滋賀)駅3.5%高い滋賀県近江八幡市・似ている度 98.5%・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)1K 約5.9万円
- 長浦(千葉)駅1.8%高い千葉県袖ケ浦市・似ている度 98.1%・JR内房線1K 約5.8万円
- 吉富(京都)駅10.5%安い京都府南丹市・似ている度 98.1%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約5.1万円
- 上総清川駅1.8%高い千葉県木更津市・似ている度 98.1%・JR久留里線1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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