崇城大学前駅
熊本県熊本市・JR鹿児島本線(博多～八代)・博多まで88.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より35.5%低い駅です。
割高割安スコア 60.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
26.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
40.8万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
13.8万円2LDKの家賃（推定）
+1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
熊本県に位置する崇城大学前駅（JR鹿児島本線(博多～八代)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約88.2kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約35.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【小井川駅（山梨県、類似度97.4%）】で、小井川駅と比較すると家賃相場は約9.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
崇城大学前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が崇城大学前駅に近い順。右は崇城大学前駅と比べた1Kの家賃です。
- 小井川駅9.4%安い山梨県中央市・似ている度 97.4%・JR身延線1K 約5.8万円
- 敷戸駅6.2%安い大分県大分市・似ている度 97.1%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約6.0万円
- 川中島駅7.8%安い長野県長野市・似ている度 96.8%・JR信越本線(篠ノ井～長野)1K 約5.9万円
- 原(静岡)駅4.7%安い静岡県沼津市・似ている度 96.6%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.1万円
- 広丘駅9.4%安い長野県塩尻市・似ている度 96.6%・JR篠ノ井線1K 約5.8万円
- 竜ヶ水駅4.7%安い鹿児島県鹿児島市・似ている度 96.2%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約6.1万円
- 三津浜駅同じ水準愛媛県松山市・似ている度 96.2%・JR予讃線1K 約6.4万円
- 賀来駅3.1%安い大分県大分市・似ている度 95.9%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約6.2万円
- 安茂里駅7.8%安い長野県長野市・似ている度 95.9%・JR信越本線(篠ノ井～長野)1K 約5.9万円
- 国母駅7.8%安い山梨県中巨摩郡昭和町・似ている度 95.6%・JR身延線1K 約5.9万円
崇城大学前駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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