小井川駅
山梨県中央市・JR身延線・横浜まで100.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より31.3%高い駅です。
割高割安スコア 43.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実39
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山梨県に位置する小井川駅（JR身延線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【原(静岡)駅（静岡県、類似度99.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
小井川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が小井川駅に近い順。右は小井川駅と比べた1Kの家賃です。
- 原(静岡)駅5.2%高い静岡県沼津市・似ている度 99.0%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.1万円
- 植松駅5.2%安い岡山県岡山市・似ている度 98.6%・JR本四備讃線(瀬戸大橋線)1K 約5.5万円
- 安茂里駅1.7%高い長野県長野市・似ている度 98.6%・JR信越本線(篠ノ井～長野)1K 約5.9万円
- 新崎駅5.2%安い新潟県新潟市北区・似ている度 98.5%・JR白新線1K 約5.5万円
- 大塔駅1.7%安い長崎県佐世保市・似ている度 98.5%・JR佐世保線1K 約5.7万円
- 伊予横田駅1.7%高い愛媛県伊予郡松前町・似ている度 98.5%・JR予讃・内子線1K 約5.9万円
- 東花輪駅3.4%安い山梨県中央市・似ている度 98.4%・JR身延線1K 約5.6万円
- 竜王駅3.4%安い山梨県甲斐市・似ている度 98.3%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.6万円
- 敷戸駅3.4%高い大分県大分市・似ている度 98.3%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約6.0万円
- 陸中川井駅3.4%安い岩手県宮古市・似ている度 98.2%・JR山田線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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