広丘駅
長野県塩尻市・JR篠ノ井線・名古屋まで145.3km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より98.9%高い駅です。
割高割安スコア 33.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.6万円2LDKの家賃（推定）
+1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実36
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する広丘駅（JR篠ノ井線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【植松駅（岡山県、類似度99.6%）】で、植松駅と比較すると家賃相場は約5.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
広丘駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が広丘駅に近い順。右は広丘駅と比べた1Kの家賃です。
- 植松駅5.2%安い岡山県岡山市・似ている度 99.6%・JR本四備讃線(瀬戸大橋線)1K 約5.5万円
- 備前原駅3.4%高い岡山県岡山市・似ている度 99.4%・JR津山線1K 約6.0万円
- 竜ヶ水駅5.2%高い鹿児島県鹿児島市・似ている度 99.3%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約6.1万円
- 東花輪駅3.4%安い山梨県中央市・似ている度 99.2%・JR身延線1K 約5.6万円
- 彦崎駅3.4%安い岡山県岡山市・似ている度 99.1%・JR宇野線1K 約5.6万円
- 大成駅13.8%安い北海道河西郡芽室町・似ている度 99.1%・JR根室本線(新得～釧路)1K 約5.0万円
- 東海駅6.9%安い茨城県那珂郡東海村・似ている度 99.1%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.4万円
- 千徳駅6.9%安い岩手県宮古市・似ている度 98.9%・JR山田線1K 約5.4万円
- 御厨(静岡)駅3.4%高い静岡県磐田市・似ている度 98.8%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.0万円
- 陸中川井駅3.4%安い岩手県宮古市・似ている度 98.8%・JR山田線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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