国母駅
山梨県中巨摩郡昭和町・JR身延線・横浜まで98.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.4%高い駅です。
割高割安スコア 47.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.7万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山梨県に位置する国母駅（JR身延線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約98.58km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【妹尾駅（岡山県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
国母駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が国母駅に近い順。右は国母駅と比べた1Kの家賃です。
- 妹尾駅同じ水準岡山県岡山市・似ている度 99.2%・JR宇野線1K 約5.9万円
- 道上駅5.1%安い広島県福山市・似ている度 98.5%・JR福塩線1K 約5.6万円
- 駅家駅3.4%安い広島県福山市・似ている度 98.4%・JR福塩線1K 約5.7万円
- 賀来駅5.1%高い大分県大分市・似ている度 98.3%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約6.2万円
- 大形駅3.4%高い新潟県新潟市東区・似ている度 98.1%・JR白新線1K 約6.1万円
- 万能倉駅5.1%安い広島県福山市・似ている度 97.8%・JR福塩線1K 約5.6万円
- 赤塚駅5.1%安い茨城県水戸市・似ている度 97.7%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.6万円
- 川中島駅同じ水準長野県長野市・似ている度 97.2%・JR信越本線(篠ノ井～長野)1K 約5.9万円
- 新城駅同じ水準愛知県新城市・似ている度 97.2%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.9万円
- 戸出駅13.5%安い富山県高岡市・似ている度 97.1%・JR城端線1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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