けやき台駅
佐賀県三養基郡基山町・JR鹿児島本線(博多～八代)・博多まで20.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.1%低い駅です。
割高割安スコア 54.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
25.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
31万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.7万円2LDKの家賃（推定）
+6.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き37
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
佐賀県に位置するけやき台駅（JR鹿児島本線(博多～八代)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約20.23km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【教育大前駅（福岡県、類似度92.9%）】で、教育大前駅と比較すると家賃相場は約7.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
けやき台駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がけやき台駅に近い順。右はけやき台駅と比べた1Kの家賃です。
- 教育大前駅7.9%安い福岡県宗像市・似ている度 92.9%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約5.8万円
- 福俵駅11.1%安い千葉県東金市・似ている度 91.5%・JR東金線1K 約5.6万円
- 東金駅12.7%安い千葉県東金市・似ている度 90.7%・JR東金線1K 約5.5万円
- 弥生が丘駅6.3%安い佐賀県鳥栖市・似ている度 90.3%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約5.9万円
- 下曽根駅1.6%安い福岡県北九州市小倉南区・似ている度 88.7%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約6.2万円
- 伊賀屋駅同じ水準佐賀県佐賀市・似ている度 88.4%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約6.3万円
- 東根駅11.1%安い山形県東根市・似ている度 88.3%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.6万円
- 荒木駅3.2%安い福岡県久留米市・似ている度 88.2%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約6.1万円
- 滝野駅7.9%安い兵庫県加東市・似ている度 86.4%・JR加古川線1K 約5.8万円
- 滝(兵庫)駅7.9%安い兵庫県加東市・似ている度 86.3%・JR加古川線1K 約5.8万円
けやき台駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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