教育大前駅
福岡県宗像市・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)・博多まで28.9km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より28.9%高い駅です。
割高割安スコア 43.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.5万円2LDKの家賃（推定）
+2.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き38
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する教育大前駅（JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【伊賀屋駅（佐賀県、類似度95.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
教育大前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が教育大前駅に近い順。右は教育大前駅と比べた1Kの家賃です。
- 伊賀屋駅8.6%高い佐賀県佐賀市・似ている度 95.7%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約6.3万円
- 荒木駅5.2%高い福岡県久留米市・似ている度 94.0%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約6.1万円
- けやき台駅8.6%高い佐賀県三養基郡基山町・似ている度 92.9%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約6.3万円
- 溝口駅5.2%安い兵庫県姫路市・似ている度 91.8%・JR播但線1K 約5.5万円
- 大行司駅6.9%安い福岡県朝倉郡東峰村・似ている度 91.8%・JR日田彦山線1K 約5.4万円
- 宝珠山駅6.9%安い福岡県朝倉郡東峰村・似ている度 91.4%・JR日田彦山線1K 約5.4万円
- 東根駅3.4%安い山形県東根市・似ている度 91.3%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.6万円
- 可児駅1.7%安い岐阜県可児市・似ている度 91.2%・JR太多線1K 約5.7万円
- 大鶴駅6.9%安い大分県日田市・似ている度 91.0%・JR日田彦山線1K 約5.4万円
- 下曽根駅6.9%高い福岡県北九州市小倉南区・似ている度 89.2%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約6.2万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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