福俵駅
千葉県東金市・JR東金線・千葉まで22km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より0.7%高い駅です。
割高割安スコア 49.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.1万円2LDKの家賃（推定）
+2.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き42
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する福俵駅（JR東金線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約22.0km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【東金駅（千葉県、類似度99.6%）】で、東金駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
福俵駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が福俵駅に近い順。右は福俵駅と比べた1Kの家賃です。
- 東金駅1.8%安い千葉県東金市・似ている度 99.6%・JR東金線1K 約5.5万円
- けやき台駅12.5%高い佐賀県三養基郡基山町・似ている度 91.5%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約6.3万円
- 可児駅1.8%高い岐阜県可児市・似ている度 91.1%・JR太多線1K 約5.7万円
- 善導寺駅3.6%安い福岡県久留米市・似ている度 89.9%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約5.4万円
- 東根駅同じ水準山形県東根市・似ている度 88.1%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.6万円
- 弥生が丘駅5.3%高い佐賀県鳥栖市・似ている度 87.6%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約5.9万円
- 田代駅8.9%高い佐賀県鳥栖市・似ている度 87.2%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約6.1万円
- 滝野駅3.6%高い兵庫県加東市・似ている度 87.0%・JR加古川線1K 約5.8万円
- 滝(兵庫)駅3.6%高い兵庫県加東市・似ている度 86.9%・JR加古川線1K 約5.8万円
- 教育大前駅3.6%高い福岡県宗像市・似ている度 86.4%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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