東根駅
山形県東根市・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)・仙台まで48.4km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より49.5%高い駅です。
割高割安スコア 40.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き41
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山形県に位置する東根駅（JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【さくらんぼ東根駅（山形県、類似度98.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東根駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東根駅に近い順。右は東根駅と比べた1Kの家賃です。
- さくらんぼ東根駅同じ水準山形県東根市・似ている度 98.4%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.6万円
- 伊勢八知駅8.9%安い三重県津市・似ている度 98.0%・JR名松線1K 約5.1万円
- 比津駅8.9%安い三重県津市・似ている度 97.8%・JR名松線1K 約5.1万円
- 下曽根駅10.7%高い福岡県北九州市小倉南区・似ている度 95.7%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約6.2万円
- 神町駅同じ水準山形県東根市・似ている度 95.2%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.6万円
- 生野屋駅同じ水準山口県下松市・似ている度 95.1%・JR岩徳線1K 約5.6万円
- 大行司駅3.6%安い福岡県朝倉郡東峰村・似ている度 95.1%・JR日田彦山線1K 約5.4万円
- 宝珠山駅3.6%安い福岡県朝倉郡東峰村・似ている度 95.1%・JR日田彦山線1K 約5.4万円
- 大鶴駅3.6%安い大分県日田市・似ている度 95.0%・JR日田彦山線1K 約5.4万円
- 滝(兵庫)駅3.6%高い兵庫県加東市・似ている度 93.4%・JR加古川線1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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