滝(兵庫)駅
兵庫県加東市・JR加古川線・神戸(三宮)まで35.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より4.7%低い駅です。
割高割安スコア 51.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.5万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き46
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する滝(兵庫)駅（JR加古川線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約35.32km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【滝野駅（兵庫県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
滝(兵庫)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が滝(兵庫)駅に近い順。右は滝(兵庫)駅と比べた1Kの家賃です。
- 滝野駅同じ水準兵庫県加東市・似ている度 100.0%・JR加古川線1K 約5.8万円
- さくらんぼ東根駅3.4%安い山形県東根市・似ている度 97.0%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.6万円
- 根本駅6.9%安い岐阜県多治見市・似ている度 96.2%・JR太多線1K 約5.4万円
- 荒木駅5.2%高い福岡県久留米市・似ている度 95.6%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約6.1万円
- 弥生が丘駅1.7%高い佐賀県鳥栖市・似ている度 94.9%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約5.9万円
- 筑前岩屋駅5.2%安い福岡県朝倉郡東峰村・似ている度 94.4%・JR日田彦山線1K 約5.5万円
- 東小浜駅5.2%安い福井県小浜市・似ている度 94.3%・JR小浜線1K 約5.5万円
- 藤代駅3.4%安い茨城県取手市・似ている度 93.6%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.6万円
- 生野屋駅3.4%安い山口県下松市・似ている度 93.4%・JR岩徳線1K 約5.6万円
- 東根駅3.4%安い山形県東根市・似ている度 93.4%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.6万円
滝(兵庫)駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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