文化の森駅
徳島県徳島市・JR牟岐線・神戸(三宮)まで93.8km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より89.3%高い駅です。
割高割安スコア 34.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
28.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
徳島県に位置する文化の森駅（JR牟岐線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【旭(高知)駅（高知県、類似度98.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
文化の森駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が文化の森駅に近い順。右は文化の森駅と比べた1Kの家賃です。
- 旭(高知)駅3.1%高い高知県高知市・似ている度 98.0%・JR土讃線1K 約6.7万円
- 新疋田駅4.6%安い福井県敦賀市・似ている度 97.3%・JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約6.2万円
- 日出塩駅7.7%安い長野県塩尻市・似ている度 96.0%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約6.0万円
- 洗馬駅7.7%安い長野県塩尻市・似ている度 95.8%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約6.0万円
- 木太町駅1.5%安い香川県高松市・似ている度 94.6%・JR高徳線1K 約6.4万円
- 東福山駅同じ水準広島県福山市・似ている度 92.9%・JR山陽本線(岡山～三原)1K 約6.5万円
- 鳥ノ木駅7.7%安い愛媛県伊予市・似ている度 92.6%・JR予讃・内子線1K 約6.0万円
- 柚木(JR)駅1.5%安い静岡県富士市・似ている度 92.5%・JR身延線1K 約6.4万円
- 磐田駅6.1%安い静岡県磐田市・似ている度 92.3%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.1万円
- 西富士宮駅9.2%安い静岡県富士宮市・似ている度 92.3%・JR身延線1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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