新疋田駅
福井県敦賀市・JR北陸本線(米原～敦賀)・京都まで74.4km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より239.1%高い駅です。
割高割安スコア 19.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
21.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.4万円2LDKの家賃（推定）
+2.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福井県に位置する新疋田駅（JR北陸本線(米原～敦賀)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【文化の森駅（徳島県、類似度97.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
新疋田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新疋田駅に近い順。右は新疋田駅と比べた1Kの家賃です。
- 文化の森駅4.8%高い徳島県徳島市・似ている度 97.3%・JR牟岐線1K 約6.5万円
- 鳥ノ木駅3.2%安い愛媛県伊予市・似ている度 96.3%・JR予讃・内子線1K 約6.0万円
- 日出塩駅3.2%安い長野県塩尻市・似ている度 95.5%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約6.0万円
- 新南陽駅8.1%安い山口県周南市・似ている度 95.3%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約5.7万円
- 洗馬駅3.2%安い長野県塩尻市・似ている度 95.2%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約6.0万円
- 湯本駅9.7%安い福島県いわき市・似ている度 94.1%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.6万円
- 伊予西条駅3.2%安い愛媛県西条市・似ている度 93.9%・JR予讃線1K 約6.0万円
- 二本松駅11.3%安い福島県二本松市・似ている度 93.8%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.5万円
- 木太町駅3.2%高い香川県高松市・似ている度 93.7%・JR高徳線1K 約6.4万円
- 中津川駅9.7%安い岐阜県中津川市・似ている度 93.7%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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