日出塩駅
長野県塩尻市・JR中央本線(名古屋～塩尻)・名古屋まで133.9km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より185.1%高い駅です。
割高割安スコア 24.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する日出塩駅（JR中央本線(名古屋～塩尻)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【洗馬駅（長野県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
日出塩駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が日出塩駅に近い順。右は日出塩駅と比べた1Kの家賃です。
- 洗馬駅同じ水準長野県塩尻市・似ている度 100.0%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約6.0万円
- 岡谷駅6.7%安い長野県岡谷市・似ている度 98.1%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.6万円
- さつき野駅8.3%安い新潟県新潟市秋葉区・似ている度 97.8%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約5.5万円
- 焼津駅1.7%安い静岡県焼津市・似ている度 97.2%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約5.9万円
- 泉外旭川駅同じ水準秋田県秋田市・似ている度 96.9%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約6.0万円
- 日向市駅11.6%安い宮崎県日向市・似ている度 96.9%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.3万円
- 東柏崎駅8.3%安い新潟県柏崎市・似ている度 96.7%・JR越後線1K 約5.5万円
- 宇野気駅10.0%安い石川県かほく市・似ている度 96.5%・JR七尾線1K 約5.4万円
- 西富士宮駅1.7%安い静岡県富士宮市・似ている度 96.5%・JR身延線1K 約5.9万円
- 文化の森駅8.3%高い徳島県徳島市・似ている度 96.0%・JR牟岐線1K 約6.5万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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