木太町駅
香川県高松市・JR高徳線・神戸(三宮)まで109.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より40.8%高い駅です。
割高割安スコア 41.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
26.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
19.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
13.9万円2LDKの家賃（推定）
+1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
香川県に位置する木太町駅（JR高徳線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【興津駅（静岡県、類似度96.8%）】で、興津駅と比較すると家賃相場は約6.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
木太町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が木太町駅に近い順。右は木太町駅と比べた1Kの家賃です。
- 興津駅6.2%安い静岡県静岡市清水区・似ている度 96.8%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.0万円
- 岩手飯岡駅6.2%安い岩手県盛岡市・似ている度 96.6%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約6.0万円
- 磐田駅4.7%安い静岡県磐田市・似ている度 96.2%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.1万円
- 安倍川駅同じ水準静岡県静岡市駿河区・似ている度 95.3%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.4万円
- 鶴崎駅10.9%安い大分県大分市・似ている度 95.1%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.7万円
- 袋井駅4.7%安い静岡県袋井市・似ている度 94.7%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.1万円
- 文化の森駅1.6%高い徳島県徳島市・似ている度 94.6%・JR牟岐線1K 約6.5万円
- 二川駅4.7%安い愛知県豊橋市・似ている度 94.2%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約6.1万円
- 新疋田駅3.1%安い福井県敦賀市・似ている度 93.7%・JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約6.2万円
- 高知商業前駅1.6%安い高知県高知市・似ている度 93.7%・JR土讃線1K 約6.3万円
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推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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