鳥ノ木駅
愛媛県伊予市・JR予讃・内子線・広島まで73.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より32.9%低い駅です。
割高割安スコア 59.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
27.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
12.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛媛県に位置する鳥ノ木駅（JR予讃・内子線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約73.76kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約32.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【59.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【伊予西条駅（愛媛県、類似度97.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
鳥ノ木駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鳥ノ木駅に近い順。右は鳥ノ木駅と比べた1Kの家賃です。
- 伊予西条駅同じ水準愛媛県西条市・似ている度 97.9%・JR予讃線1K 約6.0万円
- 西富士宮駅1.7%安い静岡県富士宮市・似ている度 97.7%・JR身延線1K 約5.9万円
- 新疋田駅3.3%高い福井県敦賀市・似ている度 96.3%・JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約6.2万円
- 新南陽駅5.0%安い山口県周南市・似ている度 95.7%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約5.7万円
- 源道寺駅1.7%安い静岡県富士宮市・似ている度 95.7%・JR身延線1K 約5.9万円
- 日出塩駅同じ水準長野県塩尻市・似ている度 95.3%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約6.0万円
- 二本松駅8.3%安い福島県二本松市・似ている度 95.2%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.5万円
- 洗馬駅同じ水準長野県塩尻市・似ている度 95.1%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約6.0万円
- 下松(山口)駅1.7%高い山口県下松市・似ている度 94.9%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約6.1万円
- 新市駅8.3%安い広島県福山市・似ている度 94.7%・JR福塩線1K 約5.5万円
鳥ノ木駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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