塩尻駅
長野県塩尻市・JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央本線(名古屋～塩尻)、JR篠ノ井線・名古屋まで142.4km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より124.3%高い駅です。
割高割安スコア 30.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）70
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する塩尻駅（JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央本線(名古屋～塩尻)、JR篠ノ井線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【総社駅（岡山県、類似度99.2%）】で、総社駅と比較すると家賃相場は約1.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
塩尻駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が塩尻駅に近い順。右は塩尻駅と比べた1Kの家賃です。
- 総社駅1.7%安い岡山県総社市・似ている度 99.2%・JR伯備線、JR吉備線1K 約5.7万円
- 篠ノ井駅1.7%安い長野県長野市・似ている度 98.8%・JR信越本線(篠ノ井～長野)、JR篠ノ井線1K 約5.7万円
- 新津駅10.3%安い新潟県新潟市秋葉区・似ている度 98.6%・JR羽越本線、JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約5.2万円
- 久慈駅15.5%安い岩手県久慈市・似ている度 97.7%・JR八戸線、三陸鉄道北リアス線1K 約4.9万円
- 栃木駅8.6%安い栃木県栃木市・似ている度 97.5%・JR両毛線、東武日光線1K 約5.3万円
- 越前花堂駅5.2%高い福井県福井市・似ている度 97.4%・JR越美北線(九頭竜線)、ハピラインふくい線1K 約6.1万円
- 板野駅同じ水準徳島県板野郡板野町・似ている度 97.2%・JR高徳線、鍛冶屋原線1K 約5.8万円
- 勝田駅1.7%安い茨城県ひたちなか市・似ている度 96.9%・JR常磐線(取手～いわき)、ひたちなか海浜鉄道湊線1K 約5.7万円
- 佐用駅25.8%安い兵庫県佐用郡佐用町・似ている度 96.8%・JR姫新線(姫路～佐用)、JR姫新線(佐用～新見)1K 約4.3万円
- 櫛ヶ浜駅1.7%安い山口県周南市・似ている度 96.7%・JR山陽本線(岩国～門司)、JR岩徳線1K 約5.7万円
塩尻駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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