勝田駅
茨城県ひたちなか市・JR常磐線(取手～いわき)、ひたちなか海浜鉄道湊線・千葉まで94.4km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より43.7%高い駅です。
割高割安スコア 41.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する勝田駅（JR常磐線(取手～いわき)、ひたちなか海浜鉄道湊線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【板野駅（徳島県、類似度98.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
勝田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が勝田駅に近い順。右は勝田駅と比べた1Kの家賃です。
- 板野駅1.8%高い徳島県板野郡板野町・似ている度 98.7%・JR高徳線、鍛冶屋原線1K 約5.8万円
- 宝積寺駅3.5%安い栃木県塩谷郡高根沢町・似ている度 98.5%・JR東北本線(宇都宮線)、JR烏山線1K 約5.5万円
- 神辺駅1.8%安い広島県福山市・似ている度 98.0%・JR福塩線、井原鉄道1K 約5.6万円
- 幡生駅1.8%高い山口県下関市・似ている度 97.8%・JR山陽本線(岩国～門司)、JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.8万円
- 伊勢崎駅3.5%安い群馬県伊勢崎市・似ている度 97.8%・JR両毛線、東武伊勢崎線1K 約5.5万円
- 櫛ヶ浜駅同じ水準山口県周南市・似ている度 97.7%・JR山陽本線(岩国～門司)、JR岩徳線1K 約5.7万円
- 上郡駅14.0%安い兵庫県赤穂郡上郡町・似ている度 97.5%・JR山陽本線(姫路～岡山)、智頭急行1K 約4.9万円
- 越前花堂駅7.0%高い福井県福井市・似ている度 97.5%・JR越美北線(九頭竜線)、ハピラインふくい線1K 約6.1万円
- 安積永盛駅1.8%高い福島県郡山市・似ている度 97.5%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR水郡線1K 約5.8万円
- 多気駅10.5%安い三重県多気郡多気町・似ている度 97.3%・JR紀勢本線、JR参宮線1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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