長浜駅
滋賀県長浜市・JR北陸本線(米原～敦賀)・名古屋まで60.6km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より136.3%高い駅です。
割高割安スコア 28.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
21.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.4万円2LDKの家賃（推定）
-0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
滋賀県に位置する長浜駅（JR北陸本線(米原～敦賀)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【湯河原駅（神奈川県、類似度98.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
長浜駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が長浜駅に近い順。右は長浜駅と比べた1Kの家賃です。
- 湯河原駅4.8%高い神奈川県足柄下郡湯河原町・似ている度 98.0%・JR東海道本線(東京～熱海)1K 約6.5万円
- 前橋駅3.2%高い群馬県前橋市・似ている度 97.4%・JR両毛線1K 約6.4万円
- 谷峨駅6.4%安い神奈川県足柄上郡山北町・似ている度 95.8%・JR御殿場線1K 約5.8万円
- 長門峡駅同じ水準山口県山口市・似ている度 95.0%・JR山口線1K 約6.2万円
- 石和温泉駅4.8%安い山梨県笛吹市・似ている度 94.9%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.9万円
- 篠目駅同じ水準山口県山口市・似ている度 94.7%・JR山口線1K 約6.2万円
- 海崎駅9.7%安い大分県佐伯市・似ている度 94.4%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.6万円
- 狩生駅9.7%安い大分県佐伯市・似ている度 94.4%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.6万円
- 日代駅11.3%安い大分県津久見市・似ている度 94.3%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.5万円
- 浅海井駅11.3%安い大分県佐伯市・似ている度 94.3%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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