湯河原駅
神奈川県足柄下郡湯河原町・JR東海道本線(東京～熱海)・横浜まで59.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.4%高い駅です。
割高割安スコア 45.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
27.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
22.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する湯河原駅（JR東海道本線(東京～熱海)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約59.11km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【長浜駅（滋賀県、類似度98.0%）】で、長浜駅と比較すると家賃相場は約4.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
湯河原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が湯河原駅に近い順。右は湯河原駅と比べた1Kの家賃です。
- 長浜駅4.6%安い滋賀県長浜市・似ている度 98.0%・JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約6.2万円
- 前橋駅1.5%安い群馬県前橋市・似ている度 96.7%・JR両毛線1K 約6.4万円
- 長門峡駅4.6%安い山口県山口市・似ている度 95.1%・JR山口線1K 約6.2万円
- 篠目駅4.6%安い山口県山口市・似ている度 94.9%・JR山口線1K 約6.2万円
- 八幡(福岡)駅同じ水準福岡県北九州市八幡東区・似ている度 94.2%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約6.5万円
- 円行寺口駅9.2%高い高知県高知市・似ている度 94.0%・JR土讃線1K 約7.1万円
- 高知駅9.2%高い高知県高知市・似ている度 93.9%・JR土讃線1K 約7.1万円
- 入明駅9.2%高い高知県高知市・似ている度 93.5%・JR土讃線1K 約7.1万円
- 阿波富田駅7.7%高い徳島県徳島市・似ている度 92.8%・JR牟岐線1K 約7.0万円
- 山口(山口)駅4.6%安い山口県山口市・似ている度 92.7%・JR山口線1K 約6.2万円
湯河原駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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