土岐市駅
岐阜県土岐市・JR中央本線(名古屋～塩尻)・名古屋まで34.4km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より86.2%高い駅です。
割高割安スコア 34.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.8万円2LDKの家賃（推定）
+0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する土岐市駅（JR中央本線(名古屋～塩尻)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大乗駅（広島県、類似度97.8%）】で、大乗駅と比較すると家賃相場は約3.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
土岐市駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が土岐市駅に近い順。右は土岐市駅と比べた1Kの家賃です。
- 大乗駅3.4%安い広島県竹原市・似ている度 97.8%・JR呉線1K 約5.7万円
- 安芸長浜駅3.4%安い広島県竹原市・似ている度 97.5%・JR呉線1K 約5.7万円
- 旭(千葉)駅1.7%安い千葉県旭市・似ている度 96.7%・JR総武本線1K 約5.8万円
- 飯岡駅1.7%安い千葉県旭市・似ている度 96.2%・JR総武本線1K 約5.8万円
- 倉橋駅1.7%安い千葉県旭市・似ている度 95.7%・JR総武本線1K 約5.8万円
- 安房勝山駅6.8%安い千葉県安房郡鋸南町・似ている度 95.2%・JR内房線1K 約5.5万円
- 岩井駅6.8%安い千葉県南房総市・似ている度 94.6%・JR内房線1K 約5.5万円
- 釜戸駅3.4%安い岐阜県瑞浪市・似ている度 93.9%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約5.7万円
- 富浦(千葉)駅6.8%安い千葉県南房総市・似ている度 93.6%・JR内房線1K 約5.5万円
- 九重駅3.4%安い千葉県館山市・似ている度 93.1%・JR内房線1K 約5.7万円
土岐市駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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